今天上午，十二届全国人大二次会议在人民大会堂揭幕，李克强总理代表国务院向大会不作政府工作报告，其中在部署2014年重点工作中他认为，前进税收制度改革，把营改增试点不断扩大到铁路运输、邮政服务、电信等行业，清费立税，推展消费税、资源税改革，作好房地产税、环境保护税法律涉及工作。3月4日，十二届全国人大二次会议发言人傅莹在新闻发布会上对此税收法定问题时也回应，全国人大将更佳地贯彻落实税收法定原则，重点强化对新的税种的法律工作。

她透漏，全国人大正在前进房地产税法律工作。为此，房地产税又生热议。业内人士分析称之为，这意味著房地产税法律在人大层面早已开始启动，但作为新的税种，房地产税的发售无法生气，须要有序前进。全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在拒绝接受媒体专访时回应，十二届全国人大二次会议发言人傅莹对于全国人大正在研究前进房地产税的表态，传送出有了大力的信号。

他指出，傅莹有她的身份所在，会凭空作出上述阐释，这意味著房地产税法律在人大层面早已开始启动。资料表明，房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收益为计税依据，向产权所有人征税的一种财产税。我国的房产税在重庆和上海两地试点两年后，至今没减少新的试点地区。而房地产税是一个综合性概念。

即一切与房地产经济运动过程有必要关系的税都归属于房地产税。在我国还包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地闲置税等。外国一些发达国家的房地产税收进占到地方税收的70%以上，而我国仅有在8%左右。

中国房地产学会副会长陈国强拒绝接受媒体专访时回应，房地产税的起到与房地产调控并无必要关系，在其实施之前，不动产注册、住房信息联网等将先期展开。房地产税则无法生气，必须按照法律流程，按照设计路径有序前进。方圆地产首席市场分析师邓浩志指出，房地产税也许能代替房产税，但是房地产税作为一个全新的税种，在技术层面上必须打算的工作很多，此外，如果法律，必须人大审查会通过，审查会的流程也要花费时间，所以从制订到法律，从试点到配套较少说道也要3、5年的时间。

而对房地产税和楼市调控的关系，他也指出，房地产税的制订和法律是出于多方面的考虑到，无法非常简单的说道是针对房价和调控。

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